Кадастровый паспорт на участок – это важный документ, подтверждающий права собственности на земельный участок. Его наличие обязательно для любого земельного участка и является основой для ведения кадастровых работ. Оформление кадастрового паспорта необходимо для того, чтобы зарегистрировать участок, получить право на него и иметь возможность совершать сделки с ним.
Однако, процесс оформления кадастрового паспорта может быть довольно сложным, особенно для тех, кто впервые сталкивается с кадастровыми вопросами. В данной статье мы расскажем вам о пошаговой инструкции по оформлению кадастрового паспорта на участок, чтобы вы могли успешно пройти все этапы и получить необходимые документы.
Первый шаг в оформлении кадастрового паспорта – получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для этого необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о выдаче выписки. В заявлении указывается общие данные о земельном участке, его местоположение и цель использования. После обработки заявления вы получите выписку из ЕГРН, которую необходимо предоставить в орган кадастрового учета вместе с другими документами для оформления кадастрового паспорта.
Как получить кадастровый паспорт:
Для оформления кадастрового паспорта на участок необходимо выполнить следующие шаги:
| Шаг 1: | Собрать необходимые документы: свидетельство о праве собственности на земельный участок, паспорт собственника, технический паспорт на построенные объекты (если такие имеются). |
| Шаг 2: | Обратиться в органы Росреестра, ответственные за кадастровый учет недвижимого имущества, и подать заявление о выдаче кадастрового паспорта. В заявлении указать все сведения об участке, предоставить необходимые документы и оплатить государственную пошлину. |
| Шаг 3: | Заполнить анкету для кадастрового паспорта. В анкете нужно указать характеристики участка, наличие построек и объектов, а также их технические характеристики. |
| Шаг 4: | Дождаться проведения технической экспертизы и осмотра участка представителями Росреестра. После их проверки и проверки документов выдача кадастрового паспорта будет произведена. |
| Шаг 5: | Оплатить государственную пошлину за выдачу кадастрового паспорта. |
| Шаг 6: | Получить готовый кадастровый паспорт в органах Росреестра или через удобный сервис электронного документооборота. |
Получение кадастрового паспорта может занять некоторое время, поэтому желательно начать процесс заранее, чтобы избежать задержек при регистрации сделок и использовании участка.
Подготовка документов:
Для оформления кадастрового паспорта на участок необходимо подготовить определенный перечень документов. Вот список основных документов, которые потребуются:
- Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности или иное законное основание (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, решение суда и т.д.).
- Технический план земельного участка, оформленный в установленном порядке. Технический план должен содержать сведения о границах участка, наличии на участке сооружений, коммуникаций и других объектов.
- Паспортные данные заявителя (паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность). Если заявителем является юридическое лицо, то необходимы документы, подтверждающие полномочия его представителя.
- Заявление о выдаче кадастрового паспорта на участок. Заявление должно содержать сведения о земельном участке, его адресе, площади и предназначении.
- Копия документов с обязательным нотариальным заверением. Копии могут быть нужны для подтверждения права собственности, предоставления дополнительных сведений о земельном участке или о представителе заявителя.
Подготовленные документы следует оформить в соответствии с требованиями, установленными законодательством. Вся предоставляемая информация должна быть достоверной и актуальной.
Подача заявления и оплата госпошлины:
1. Заполните заявление на получение кадастрового паспорта для вашего участка. В заявлении укажите все необходимые данные, такие как адрес участка, его площадь и характеристики.
2. Проверьте правильность заполнения заявления и приложите к нему все необходимые документы, такие как копия договора купли-продажи, копия паспорта собственника, технический план участка.
3. Подайте заявление и приложенные документы в орган государственной власти, ответственный за ведение кадастрового учета. Обычно это территориальное орган исполнительной власти в вашем регионе.
4. Оплатите госпошлину за оформление кадастрового паспорта. Размер госпошлины зависит от площади участка и может изменяться в разных регионах. Перед оплатой уточните актуальные тарифы в органе государственной власти.
5. Получите квитанцию об оплате госпошлины и предъявите ее как подтверждение оплаты при получении кадастрового паспорта.